**VERKAUFT**Gemütliches Zuhause mit Komfort-Terrasse und kleinem Garten!

Deutschland, Schleswig-Holstein

Zimmer 5

Schlafzimmer 4

Badezimmer 1

Wohnfläche ca. 110 m²

Grundstück ca. 215 m²

Kaufpreis 179.000,00 EUR

Energieausweis

Endenergiebedarf: 102,41 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

• Objektunterart Reihenhaus
• Baujahr 1960
• Zimmer 5
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 1
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 110 m²
• Grundstück ca. 215 m
• Nutzfläche ca. 40 m²
• Befeuerungsart Gas

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges helles Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zu einer individuell angelegten, blickdichten Terrasse, die an den Garten anschließt.

Vom Eingangsflur aus geht ein gepflegtes Gäste-WC ab und man gelangt in die oberen Stockwerke. Im 1.OG befindet sich ein hübsch gestaltetes Duschbad sowie drei helle Zimmer.
Im zweiten Obergeschoss wurde über die gesamte Fläche ein großes und offen gestaltetes Zimmer nachträglich ausgebaut. Ausgestattet ist dieses Zimmer mit mehreren Dachflächenfenstern mit elektrischen Jalousien.

Das voll unterkellerte Haus hat einen Zugang zum Garten und bietet grosszügigen Stauraum (Vorratsraum, Waschküche, etc).
Insgesamt ist das Objekt sehr gepflegt und kann kurzfristig übergeben werden.

Tipp: Dieses Reihenhaus würde sich auch ideal als Anlageobjekt zur Dauervermietung eignen.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Diese Immobilie weist unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- 5 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen
- Komfort-Terrasse mit viel Platz
- voll unterkellert
- Kellerzugang vom Grundstück
- Gas-Brennwerttherme aus 2013
- Gäste-WC im Erdgeschoss - Duschbad im OG
u.v.m

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Lage von Eutin.
Mehrere Discounter (Penny, Aldi, Netto) , Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto bequem zu erreichen.
Kindergärten sowie weiterführende Schulen mit Nachmittagsbetreuung sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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